BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 191 400 €

8007 RES LES FONTENELLES 62149 GIVENCHY-LES-LA-BASSEE
Vendu le 30 avril 2025
1 709 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 669 m²
Prix/m²1 709 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 242 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
93%

Données cadastrales

Référence parcelle AD238
Contenance712 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro238

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15599784. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Givenchy-lès-la-Bassée

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 006 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
23%Locataires
16%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
11%Cadres
Population active467
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Givenchy-l�s-la-Bass�e (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
7,99%
Loyer estimé : 1 275 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Givenchy-lès-la-Bassée

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

TADAO13
RHDF-59-P211
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

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Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
410 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m
🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m
🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+51,2% évolution globale
159 004 €prix moyen
2025
191 400 €
1 709 EUR/m² +51,2% Vente actuelle
2014
126 607 €
1 333 EUR/m²

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