UNE DEPENDANCE — 56 000 €
12 BD BENSA 13007 MARSEILLE 7EME
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Vendu 56 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle H104
Contenance346 m²
Préfixe830
SectionH
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15599557. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Valmer
Revenus
32 800 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
1 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Marseille 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
13,525,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
15,034,1 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Marseille 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Marseille31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER19
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Endoume BensaAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER68 m
Eglise d'EndoumeMarseille69 m
Historique des ventes à cette adresse
9ventes
-92,0% évolution globale
313 778 €prix moyen
2025
56 000 €
-80,0% Vente actuelle 2025
280 000 €
4 058 EUR/m² +409,1% 2025
55 000 €
+10,0% 2025
50 000 €
-9,1% 2025
55 000 €
0,0% 2025
55 000 €
-1,8% 2025
56 000 €
-96,3% 2023
1 520 000 €
8 492 EUR/m² +118,1% 2014
697 000 €
4 356 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 7EME
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