UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
5205 FEUMOURIER 26740 LA COUCOURDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain390 m²
Prix/m²2 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH74
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15599274. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 194 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Coucourde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Coucourde (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,012,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 880 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Coucourde
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 18/06/1992
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
MONTELIBUS8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Arrêts les plus proches
Poste MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha363 m
LA COUCOURDE MairieMONTELIBUS563 m
LA COUCOURDE MairieMONTELIBUS563 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha563 m
DerbièresAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha567 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
32 m 🚗
Nationale N7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m 🚗
Nationale N7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m 🚗
Nationale N7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+26,1% évolution globale
189 476 €prix moyen
2025
144 970 €
1 318 EUR/m² -42,0% 2025
250 000 €
2 688 EUR/m² +0,8% Vente actuelle 2022
247 935 €
2 666 EUR/m² +115,6% 2015
115 000 €
1 117 EUR/m²Biens comparables
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Ecole publique Claudette PENELON541 m · Public
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113logements autorisés
10 662 m²surface plancher
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