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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

193 kWh/m²/an

BGES

7 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle LO345

Contenance937 m²

Préfixe000

SectionLO

Numéro345

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15599236. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Michelet

Revenus

20 230 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 425 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

63%Locataires

15%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur39

ZOU ! Proximité5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Express2

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Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 66 dBLn 58 dB

38 m

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

285 m

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

285 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

404 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

427 m

Historique des ventes à cette adresse

49ventes

-65,2% évolution globale

117 182 €prix moyen

2025

43 500 €

-73,6% Vente actuelle

2025

165 000 €

5 690 EUR/m² +450,0%

2025

30 000 €

-76,6%

2025

128 000 €

4 923 EUR/m² -23,4%

2023

167 000 €

5 219 EUR/m² -16,1%

2023

199 000 €

5 237 EUR/m² +13,7%

2023

175 000 €

4 730 EUR/m² +40,0%

2023

125 000 €

4 310 EUR/m² -35,9%

2022

195 000 €

5 417 EUR/m² +66,7%

2022

117 010 €

4 500 EUR/m² -10,0%

2022

130 000 €

4 333 EUR/m² -24,0%

2021

171 000 €

4 500 EUR/m² +26,7%

2021

135 000 €

4 655 EUR/m² +12,5%

2021

120 000 €

3 158 EUR/m² -17,2%

2021

145 000 €

4 531 EUR/m² +7,4%

2021

135 000 €

3 553 EUR/m² +3,8%

2021

130 000 €

4 643 EUR/m² +12,1%

2020

116 000 €

5 273 EUR/m² -19,4%

2020

143 900 €

4 497 EUR/m² -11,7%

2020

163 000 €

3 543 EUR/m² +35,8%

2020

120 000 €

3 750 EUR/m² +41,2%

2020

85 000 €

4 250 EUR/m² -28,0%

2020

118 000 €

4 538 EUR/m² -5,6%

2019

125 000 €

3 906 EUR/m² +47,1%

2019

85 000 €

2 237 EUR/m² -19,0%

2019

105 000 €

3 000 EUR/m² +150,0%

2018

42 000 €

-62,5%

2018

112 000 €

3 862 EUR/m² -25,3%

2018

150 000 €

3 000 EUR/m² +25,0%

2018

120 000 €

2 500 EUR/m² -7,7%

2018

130 000 €

3 514 EUR/m² +27,5%

2018

102 000 €

3 923 EUR/m² -38,2%

2017

165 000 €

3 000 EUR/m² -10,8%

2017

185 000 €

3 491 EUR/m² +740,9%

2017

22 000 €

-76,3%

2017

93 000 €

3 100 EUR/m² -33,6%

2017

140 000 €

5 000 EUR/m² +250,0%

2017

40 000 €

-55,6%

2016

90 000 €

2 813 EUR/m² -16,7%

2016

108 000 €

3 600 EUR/m² +9,6%

2016

98 500 €

3 283 EUR/m² +30,5%

2016

75 500 €

2 359 EUR/m² -5,6%

2016

80 000 €

2 105 EUR/m² -65,2%

2015

230 000 €

3 710 EUR/m² +248,5%

2015

66 000 €

3 300 EUR/m² -17,5%

2014

80 000 €

2 581 EUR/m² +272,1%

2014

21 500 €

-77,4%

2014

95 000 €

3 654 EUR/m² -24,0%

2014

125 000 €

3 289 EUR/m²

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