ACTIVITE — 17 000 €
9 PL CHARLES DE GAULLE 63400 CHAMALIERES
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Vendu 17 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AE612
Contenance2 401 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro612
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15599138. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier L'Écorchade
Revenus
30 960 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 094 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Chamali�res (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
8,816,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,70%
Loyer estimé : 279 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chamalières
70Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/11/2000
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/04/1991 - 31/03/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
T2C46
REGION - cars Région Puy-de-Dôme4
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M69Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Route intercommunale M69Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Route intercommunale M69Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Route intercommunale M69Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚗
Route intercommunale M69Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-94,5% évolution globale
121 382 €prix moyen
2025
17 000 €
708 EUR/m² -85,4% Vente actuelle 2025
116 500 €
2 479 EUR/m² -48,2% 2025
225 000 €
2 394 EUR/m² +2,3% 2025
220 000 €
2 340 EUR/m² -13,7% 2025
255 000 €
2 713 EUR/m² +3 087,5% 2025
8 000 €
133 EUR/m² +100,0% 2025
4 000 €
167 EUR/m² -96,0% 2025
100 000 €
794 EUR/m² +122,2% 2025
45 000 €
2 143 EUR/m² +275,0% 2024
12 000 €
200 EUR/m² -92,0% 2024
150 200 €
2 682 EUR/m² +249,3% 2024
43 000 €
538 EUR/m² +168,8% 2024
16 000 €
127 EUR/m² -62,8% 2024
43 000 €
538 EUR/m² -62,6% 2024
115 000 €
2 447 EUR/m² -34,2% 2024
174 900 €
2 650 EUR/m² +4 272,5% 2024
4 000 €
-66,7% 2024
12 000 €
126 EUR/m² -84,4% 2024
77 000 €
837 EUR/m² +413,3% 2024
15 000 €
-79,8% 2024
74 441 €
411 EUR/m² -25,6% 2023
100 000 €
725 EUR/m² -71,0% 2023
345 000 €
2 828 EUR/m² +978,1% 2023
32 000 €
333 EUR/m² +300,0% 2023
8 000 €
76 EUR/m² -95,8% 2023
189 600 €
2 873 EUR/m² -11,8% 2023
215 000 €
2 287 EUR/m² +2 587,5% 2023
8 000 €
99 EUR/m² -96,1% 2023
206 000 €
3 121 EUR/m² +41,0% 2022
146 100 €
3 109 EUR/m² -60,8% 2022
373 000 €
2 960 EUR/m² +133,1% 2022
160 000 €
1 839 EUR/m² +540,0% 2022
25 000 €
313 EUR/m² -85,8% 2022
176 000 €
972 EUR/m² +16,9% 2021
150 500 €
2 280 EUR/m² +150,8% 2021
60 000 €
1 000 EUR/m² -66,7% 2021
180 000 €
2 535 EUR/m² +80,0% 2021
100 000 €
2 128 EUR/m² +37,0% 2021
73 000 €
1 217 EUR/m² +1,0% 2021
72 250 €
2 580 EUR/m² -15,0% 2020
85 000 €
1 809 EUR/m² -65,0% 2020
243 000 €
2 585 EUR/m² +386,0% 2020
50 000 €
617 EUR/m² -72,7% 2019
183 000 €
2 577 EUR/m² +114,0% 2019
85 500 €
1 819 EUR/m² -47,4% 2019
162 650 €
2 464 EUR/m² +44,0% 2019
112 950 €
2 017 EUR/m² -62,6% 2019
302 000 €
3 213 EUR/m² +57,3% 2018
192 000 €
2 043 EUR/m² -37,4% 2018
306 500 €
2 812 EUR/m²Biens comparables
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