Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 232 800 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 581 m²

Prix/m²2 587 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE

560 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

33%

Données cadastrales

Référence parcelle AC105

Contenance1 581 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15599087. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 365 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +89,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Thérouanne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 109 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

3%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Th�rouanne (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,812,9 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,98,6 EUR/m²

3,30%

Loyer estimé : 641 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thérouanne

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2015 - 15/01/2015

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO5

Arrêts les plus proches

THEROUANNE - Rue d'AireRHDF-62-SCO419 m

THEROUANNE - Rue d'Aire - N°15TerRHDF-62-SCO419 m

THEROUANNE - Rue d'Aire - N°28RHDF-62-SCO422 m

THEROUANNE - CollègeRHDF-62-SCO683 m

THEROUANNE - Collège F. MittérrandRHDF-62-SCO683 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

50 m

🚗

Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

94 m

🚗

Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

210 m

🚗

Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

284 m

🚗

Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

471 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+145,1% évolution globale

159 267 €prix moyen

2025

232 800 €

2 587 EUR/m² +55,2% Vente actuelle

2021

150 000 €

1 563 EUR/m² +57,9%

2021

95 000 €

655 EUR/m²

Biens comparables

83%

UNE MAISON · 3p

124 250 €

1 365 EUR/m²220 m2025

91 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Groupe scolaire de La Morinie - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de SAINT-AUGUSTIN118 m · Public

Collège

Collège François Mitterrand707 m · Public

Permis de construire Commune de THEROUANNE

37permis récents

49logements autorisés

4 343 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2023

1 logement134 m²1

Permis de construire janv. 2023

1 logement1

Permis de construire juil. 2021

1 logement76 m²1

Permis de construire juin 2020

1 logement101 m²1

Declaration prealable déc. 2019