UN APPARTEMENT 1 pièce — 129 000 €
12 RUE DE L'AUTAN 31700 BEAUZELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AI197
Contenance1 545 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15599067. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 088 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
23 690 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Beauzelle (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
12,215,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,415,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauzelle
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Tisséo45
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
LevantTisséo117 m
LevantTisséo124 m
LevantTisséo137 m
Beauzelle - AeroscopiaTisséo256 m
Beauzelle - AeroscopiaTisséo264 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
647 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-45,6% évolution globale
285 533 €prix moyen
2025
129 000 €
3 308 EUR/m² -58,4% Vente actuelle 2023
310 000 €
3 333 EUR/m² -7,5% 2022
335 000 €
3 221 EUR/m² +7,0% 2022
313 000 €
3 771 EUR/m² +4,3% 2022
300 000 €
3 448 EUR/m² -4,2% 2022
313 000 €
3 598 EUR/m² -1,9% 2022
319 000 €
3 667 EUR/m² -18,2% 2022
390 000 €
3 750 EUR/m² +28,2% 2022
304 200 €
3 665 EUR/m² +26,8% 2021
240 000 €
3 750 EUR/m² +1,6% 2021
236 200 €
3 810 EUR/m² -0,3% 2021
237 000 €
3 885 EUR/m²Biens comparables
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