UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 000 €
9000 CHE DE TUTOU 33114 LE BARP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI169
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15598791. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Barp
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Le Barp (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Barp
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde178 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde178 m
Le GardeCars Régionaux 33 - Gironde741 m
Le GardeCars Régionaux 33 - Gironde741 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-4,0% évolution globale
105 305 €prix moyen
2025
120 000 €
2 857 EUR/m² -20,4% Vente actuelle 2025
150 836 €
4 436 EUR/m² -7,7% 2023
163 400 €
4 806 EUR/m² +27,7% 2020
128 000 €
2 977 EUR/m² +26,2% 2019
101 400 €
2 414 EUR/m² -3,4% 2018
105 000 €
2 500 EUR/m² -0,9% 2017
106 000 €
2 524 EUR/m² +30,9% 2017
81 000 €
1 929 EUR/m² -12,9% 2017
93 000 €
2 214 EUR/m² -16,2% 2016
111 000 €
1 982 EUR/m² +37,0% 2016
81 000 €
1 929 EUR/m² -36,7% 2016
128 000 €
2 000 EUR/m² +50,8% 2016
84 900 €
2 497 EUR/m² -22,8% 2015
110 000 €
1 964 EUR/m² +19,6% 2015
92 000 €
2 190 EUR/m² +8,0% 2015
85 150 €
2 027 EUR/m² +39,6% 2015
61 000 €
1 452 EUR/m² -17,7% 2015
74 100 €
1 764 EUR/m² -40,7% 2014
125 000 €
1 953 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE BARP
390permis récents
762logements autorisés
63 719 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
20 logements1 037 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement103 m²1