ACTIVITE — 288 000 €
20 B RUE ALFRED DE MUSSET 69100 VILLEURBANNE
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Vendu 288 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²5 878 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
?N/A
BGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle CB127
Contenance2 226 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15598584. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Poudrette
Revenus
16 850 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 504 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Villeurbanne (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,519,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
10,124,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,19%
Loyer estimé : 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeurbanne
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2021 - 23/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1993 - 12/10/1993
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
299 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-2,8% évolution globale
248 597 €prix moyen
2025
288 000 €
5 878 EUR/m² +9,6% Vente actuelle 2025
262 845 €
2 738 EUR/m² -19,5% 2025
326 700 €
3 267 EUR/m² -2,1% 2025
333 630 €
2 979 EUR/m² +11,2% 2025
299 970 €
3 000 EUR/m² +35,3% 2025
221 760 €
2 957 EUR/m² -24,7% 2025
294 355 €
3 131 EUR/m² +2,4% 2025
287 595 €
2 195 EUR/m² -3,9% 2025
299 330 €
2 558 EUR/m² +24,7% 2025
240 000 €
3 200 EUR/m² -29,8% 2025
342 103 €
3 110 EUR/m² +94,4% 2025
176 000 €
3 667 EUR/m² -41,8% 2024
302 500 €
3 218 EUR/m² +6,9% 2024
283 000 €
2 830 EUR/m² +49,7% 2024
189 000 €
3 857 EUR/m² -36,2% 2024
296 427 €
3 153 EUR/m² +41,5% 2024
209 500 €
2 870 EUR/m² +2,4% 2024
204 500 €
2 801 EUR/m² +24,2% 2024
164 588 €
3 292 EUR/m² -43,7% 2024
292 429 €
2 303 EUR/m² +2 336,9% 2024
12 000 €
-95,2% 2024
249 500 €
3 283 EUR/m² +235,3% 2023
74 400 €
-72,3% 2023
268 500 €
3 678 EUR/m² -9,4% 2023
296 300 €
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