UN APPARTEMENT 3 pièces — 180 000 €
3 RUE ERIC TABARLY 10300 SAINTE SAVINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI654
Contenance1 436 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro654
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15598404. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 660 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +46,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Savine Centre
Revenus
20 620 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
31%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Sainte-Savine (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 785 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Savine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 02/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor25
TCAT;MASQUE25
Arrêts les plus proches
TABARLYTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor85 m
TABARLYTCAT;MASQUE85 m
TABARLYTCAT;MASQUE87 m
TABARLYTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor87 m
TABARLYTCAT;MASQUE89 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
672 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+44,0% évolution globale
109 010 €prix moyen
2025
180 000 €
2 432 EUR/m² +58,1% Vente actuelle 2021
113 850 €
2 070 EUR/m² -0,1% 2021
114 000 €
2 073 EUR/m² -6,6% 2019
122 000 €
1 649 EUR/m² +787,3% 2019
13 750 €
-93,1% 2018
200 000 €
1 709 EUR/m² +1 011,1% 2018
18 000 €
-84,3% 2018
115 000 €
2 091 EUR/m² +29,9% 2017
88 500 €
1 553 EUR/m² -29,2% 2014
125 000 €
1 603 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Lucie Aubrac162 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lucie Aubrac173 m · Public
Médico-social
Institut Chanteloup277 m · Public
Médico-social
Institut d'Education sensorielle Déficients visuels290 m · Public
Médico-social
Institut d'Education sensorielle Déficients auditifs298 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE SAVINE
111permis récents
541logements autorisés
34 778 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement180 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1