UNE MAISON 4 pièces — 138 000 €
25 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER 62510 ARQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain271 m²
Prix/m²1 605 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A439
Contenance271 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro439
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15598075. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 605 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite
Revenus
20 140 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Arques (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,513,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 737 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arques
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial20
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
Jaurès Château d'Eau (ARQUES)Mouvéo Commercial297 m
Pierre Mendès France (ARQUES)Mouvéo Commercial299 m
Jaurès Château d'Eau (ARQUES)Mouvéo Commercial299 m
Pierre Mendès France (ARQUES)Mouvéo Commercial301 m
Jaurès Château d'Eau (ARQUES)Mouvéo Commercial301 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
130 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
178 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
316 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+20,0% évolution globale
119 333 €prix moyen
2025
138 000 €
1 605 EUR/m² +31,4% Vente actuelle 2021
105 000 €
1 040 EUR/m² -8,7% 2016
115 000 €
1 716 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Collège
Collège Pierre Mendès France292 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Lesieux313 m · Public
Ecole
Ecole primaire Kergomard - Ferry642 m · Public
Ecole
Ecole primaire Centre700 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Martin-Sainte Thérèse906 m · Privé
Permis de construire Commune de ARQUES
99permis récents
671logements autorisés
46 976 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
8 logements80 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
18 logements1 176 m²1
Permis de construire juin 2025
1
45 logements3 201 m²1