ACTIVITE — 84 690 €

27 RUE SAINT CYRICE 12000 RODEZ
Vendu le 24 décembre 2025
3 025 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface28 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 253 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AS104
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro104

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15598026. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lalande

Revenus

23 530 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

1 940 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
44%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
21%Cadres
Population active804
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rodez (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
11986 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
330 observations
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 297 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rodez

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Mouvement de Terrain10/02/2026 - 18/02/2026

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

RODEZ - Gare SNCF/Routière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport976 m
RODEZ - Gare SNCF/Routière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport976 m
RodezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault983 m
RodezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault983 m
RodezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault983 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
621 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+174,0% évolution globale
69 573 €prix moyen
2025
84 690 €
3 025 EUR/m² +101,5% Vente actuelle
2025
42 020 €
1 501 EUR/m² -16,4%
2025
50 282 €
1 676 EUR/m² -27,1%
2023
69 000 €
1 150 EUR/m² +122,6%
2023
31 000 €
437 EUR/m² -85,6%
2022
215 200 €
2 174 EUR/m² +280,9%
2020
56 500 €
1 228 EUR/m² +18,7%
2020
47 600 €
1 107 EUR/m² +0,7%
2020
47 250 €
1 313 EUR/m² +57,5%
2019
30 000 €
1 071 EUR/m² -80,8%
2018
156 000 €
1 576 EUR/m² +254,5%
2018
44 000 €
1 023 EUR/m² +42,3%
2014
30 912 €
1 030 EUR/m²

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Permis de construire Commune de RODEZ

211permis récents
2 767logements autorisés
158 515 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

4

122 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire mai 2025

3

1 logement3 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1