Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 109 104 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 148 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

268 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

40%

Données cadastrales

Référence parcelle BV175

Contenance1 387 m²

Préfixe000

SectionBV

Numéro175

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15597885. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 421 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Église-Lannouchen-Cité Marine

Revenus

19 660 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 047 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires

62%Locataires

17%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,1%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Landivisiau (2025)

10,8 EUR/m²/mois

8,813,4 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,211,5 EUR/m²

11,32%

Loyer estimé : 1 029 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Landivisiau

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

16Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

BreizhGo en Finistère1

Arrêts les plus proches

Place Jeanne d'ArcBreizhGo en Finistère459 m

Place Jeanne d'ArcSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla459 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

254 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

255 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

259 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

262 m

🚗

Départementale D32Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

294 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-88,4% évolution globale

225 746 €prix moyen

2025

109 104 €

1 148 EUR/m² +44,4% Vente actuelle

2025

75 549 €

1 453 EUR/m² +17,3%

2025

64 390 €

1 192 EUR/m² +4,2%

2024

61 771 €

1 165 EUR/m² -40,7%

2024

104 108 €

1 073 EUR/m² -88,9%

2022

939 552 €

733 EUR/m²

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 5p

100 000 €

1 149 EUR/m²262 m2025

1 421 EUR/m²446 m2024

105 m²

Services à proximité

Équipements (295)

Services publics108 · 87 m

Santé85 · 127 m

Commerces60 · 87 m

Sport/Loisirs28 · 245 m

Enseignement11 · 303 m

Tourisme3 · 152 m

Écoles (10)

Autre

Maison Familiale Rurale de Landivisiau257 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen285 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Denis Diderot383 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Landivisiau504 m ·

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires537 m · Privé