UNE DEPENDANCE — 72 700 €
21 AV SAINTE FOY 92200 NEUILLY-SUR-SEINE
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Vendu 72 700 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle M80
Contenance3 319 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15597411. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Plaine des Sablons 7
Revenus
51 180 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
2 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
42%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
67%Cadres
Loyers de référence Neuilly-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
34,1 EUR/m²/mois
26,543,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Neuilly-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Rue de l'EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
Rue de l'EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie217 m
Sainte-FoyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie218 m
Général GouraudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie227 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Départementale D908Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
622 m 🚗
Départementale D908Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
627 m 🚗
Départementale D908Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
632 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 455,6% évolution globale
524 853 €prix moyen
2025
700 000 €
10 769 EUR/m² +862,9% 2025
72 700 €
-90,2% Vente actuelle 2025
743 700 €
12 395 EUR/m² +136,1% 2025
315 000 €
10 862 EUR/m² +687,5% 2025
40 000 €
-93,5% 2024
612 500 €
10 208 EUR/m² -27,6% 2023
846 154 €
9 839 EUR/m² +61,2% 2023
525 000 €
10 938 EUR/m² -67,1% 2023
1 594 450 €
12 756 EUR/m² +31,6% 2023
1 211 700 €
14 090 EUR/m² +12 017,0% 2023
10 000 €
156 EUR/m² -98,0% 2023
510 000 €
10 625 EUR/m² -2,9% 2023
525 000 €
10 938 EUR/m² +1 400,0% 2023
35 000 €
-94,7% 2023
664 500 €
10 383 EUR/m² -42,5% 2022
1 155 000 €
13 588 EUR/m² +72,4% 2022
670 000 €
10 152 EUR/m² -8,2% 2022
730 000 €
11 061 EUR/m² +1 360,0% 2021
50 000 €
-84,3% 2021
318 533 €
12 251 EUR/m² -67,4% 2021
977 900 €
11 505 EUR/m² +428,6% 2021
185 000 €
-2,6% 2021
190 000 €
+442,9% 2021
35 000 €
-94,9% 2021
683 235 €
11 387 EUR/m² +1 852,1% 2021
35 000 €
-96,2% 2021
920 000 €
10 824 EUR/m² -2,7% 2020
945 300 €
11 121 EUR/m² +32,8% 2020
712 000 €
11 125 EUR/m² -17,1% 2020
859 000 €
10 106 EUR/m² -14,1% 2020
1 000 000 €
11 628 EUR/m² +5,2% 2020
950 200 €
12 841 EUR/m² +2 275,5% 2020
40 000 €
-46,7% 2019
75 000 €
-55,9% 2019
170 000 €
-17,8% 2019
206 700 €
-86,9% 2019
1 580 000 €
12 540 EUR/m² +707,4% 2018
195 700 €
+459,1% 2018
35 000 €
-91,0% 2018
390 000 €
9 070 EUR/m² -74,8% 2018
1 550 000 €
10 265 EUR/m² +87,6% 2018
826 400 €
9 722 EUR/m² +1 778,2% 2017
44 000 €
-88,2% 2017
373 000 €
8 674 EUR/m² +152,0% 2017
148 000 €
+362,5% 2017
32 000 €
-95,3% 2017
680 000 €
10 625 EUR/m² +423,1% 2016
130 000 €
-85,6% 2015
900 000 €
10 588 EUR/m² +1 900,0% 2015
45 000 €
Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (2412)
Services publics960 · 32 m
Santé843 · 63 m
Commerces348 · 88 m
Transports99 · 99 m
Sport/Loisirs58 · 58 m
Enseignement53 · 41 m
Tourisme51 · 63 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Dominique43 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Dominique172 m · Privé
Collège
Collège Saint-Dominique172 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Huissiers184 m · Public
Ecole
Ecole privée Marianne Picard188 m · Privé
Permis de construire Commune de NEUILLY-SUR-SEINE
72permis récents
1 250logements autorisés
82 859 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
3 logements330 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2024
6
1 logement518 m²1
Declaration prealable août 2023
5
1 logement35 m²1