BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 342 000 €

14 CHE DE LA RESCLAUSE 30700 SAINT-MAXIMIN
Vendu le 10 avril 2025
3 455 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 418 m²
Prix/m²3 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE
 94 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle C1230
Contenance1 418 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1230

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15597181. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Maximin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
12%Cadres
Population active337
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Maximin (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 1 248 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Maximin

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1990 - 12/10/1990

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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SAINT-MAXIMIN - Cave.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport527 m
SAINT-MAXIMIN - Cave.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport527 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D981Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m
🚗
Départementale D981Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m
🚗
Départementale D981Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m
🚗
Départementale D981Route à 2 chaussées, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m
🚗
Départementale D981Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+101,2% évolution globale
256 000 €prix moyen
2025
342 000 €
3 455 EUR/m² +101,2% Vente actuelle
2016
170 000 €
2 099 EUR/m²

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