UNE MAISON 3 pièces — 20 000 €
10 CHEZ BERGEON 17500 REAUX SUR TREFLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain671 m²
Prix/m²267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM354
Contenance671 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro354
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15596912. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 447 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -81,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Réaux sur Trèfle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence R�aux sur Tr�fle (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
44,46%
Loyer estimé : 741 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Réaux sur Trèfle
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D249Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D249Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Départementale D249E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Départementale D249Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Départementale D249Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-60,0% évolution globale
35 000 €prix moyen
2025
20 000 €
267 EUR/m² -60,0% Vente actuelle 2024
50 000 €
240 EUR/m²Biens comparables
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