UNE MAISON 3 pièces — 185 000 €
6 KERMELLEC 22290 PLUDUAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain587 m²
Prix/m²2 229 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B774
Contenance317 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro774
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15596807. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 278 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pludual
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
730 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Pludual (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pludual
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
2 229 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Sport/Loisirs6 · 404 m
Services publics4 · 691 m
Permis de construire Commune de PLUDUAL
10permis récents
10logements autorisés
934 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement49 m²1
Permis de construire mai 2023
2
1 logement1