UNE MAISON 5 pièces — 285 000 €

465 RUE DE L AULNE 29800 LANDERNEAU
Vendu le 31 octobre 2025
2 545 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain631 m²
Prix/m²2 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV348
Contenance623 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro348

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15596024. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 220 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Habitat Épars 2

Revenus

22 840 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 875 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
40%Locataires
35%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
12%Cadres
Population active1 391
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Landerneau (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
1807 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,514,0 EUR/m²
577 observations
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 1 224 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Landerneau

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2012 - 23/11/2012

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla19

Arrêts les plus proches

KermorvanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla112 m
Milin AvelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla126 m
Aber Wrac'hSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla211 m
IsoleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla235 m
Maison de QuartierSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla325 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Voie communale C11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m
🚗
Voie communale C2Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m
🚗
Voie communale C2Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m
🚗
Voie communale C2Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m
🚗
Voie communale C2Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+18,8% évolution globale
262 500 €prix moyen
2025
285 000 €
2 545 EUR/m² +18,8% Vente actuelle
2022
240 000 €
2 143 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
224 250 €
2 220 EUR/m²197 m2025
101 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
252 000 €
2 545 EUR/m²230 m2025
99 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
248 750 €
2 734 EUR/m²455 m2025
91 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (56)

Santé18 · 159 m
Services publics16 · 254 m
Commerces9 · 322 m
Sport/Loisirs7 · 268 m
Transports3 · 652 m
Enseignement2 · 214 m
Tourisme1 · 962 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Nicolas242 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Simone Veil269 m · Public
Collège
Collège Mescoat1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mescoat1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Le Tourous1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LANDERNEAU

500permis récents
1 253logements autorisés
102 034 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement227 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement61 m²1