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Vendu 119 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 384 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CZ304

Contenance662 m²

Préfixe000

SectionCZ

Numéro304

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15595841. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 874 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -26,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier André Marquès

Revenus

13 860 EUR Revenu médian annuel

49,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 070 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires

75%Locataires

56%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

34,6%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence N�mes (2025)

14,6 EUR/m²/mois

11,618,6 EUR/m²

12,1 EUR/m²/mois

9,116,2 EUR/m²

12,70%

Loyer estimé : 1 259 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nîmes

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat31

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)