UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
1 PONT DE LESCURE 15100 SAINT FLOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface171 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 993 m²
Prix/m²556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL33
Contenance353 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15595528. Sources et méthode
Contexte du quartier
521 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 790 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 989 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
17%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Flour (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,72%
Loyer estimé : 1 324 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Flour
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/1988 - 03/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2012 - 25/05/2012
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Lycée de Haute AuvergneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha434 m
Allées Georges PompidouAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha813 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
46 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
54 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
63 m 🚗
Départementale D621Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m 🚗
Départementale D621Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-13,0% évolution globale
102 125 €prix moyen
2025
95 000 €
556 EUR/m² -13,0% Vente actuelle 2020
109 250 €
639 EUR/m²Biens comparables
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10 810 m²surface plancher
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