UNE MAISON 6 pièces — 185 000 €
5 CHE DU TURON 33420 DARDENAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface195 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 083 m²
Prix/m²949 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle A293
Contenance1 083 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15595478. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Dardenac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
91 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
32%Locataires
0%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,1%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Dardenac (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,24%
Loyer estimé : 2 042 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dardenac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
La LaiterieCars Régionaux 33 - Gironde980 m
La LaiterieCars Régionaux 33 - Gironde980 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
360 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
362 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
466 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-43,9% évolution globale
257 500 €prix moyen
2025
185 000 €
949 EUR/m² -43,9% Vente actuelle 2017
330 000 €
1 941 EUR/m²Biens comparables
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