ACTIVITE — 265 000 €
10 RUE DE LA BOUCHARDIERE 41100 NAVEIL
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Vendu 265 000 € le 2 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface430 m²
TypeACTIVITE
Terrain6 583 m²
Prix/m²616 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM488
Contenance6 583 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro488
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15595471. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Naveil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 430 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Naveil (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,810,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,30%
Loyer estimé : 4 261 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Naveil
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
166 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
177 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
263 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
268 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,0% évolution globale
257 500 €prix moyen
2025
265 000 €
616 EUR/m² +6,0% Vente actuelle 2015
250 000 €
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