ACTIVITE — 160 000 €

37 RTE D AUBUSSON 23500 FELLETIN
Vendu le 10 mars 2025
471 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface340 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 008 m²
Prix/m²471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 346 kWh/m²/an
FGES
 71 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AI490
Contenance584 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro490

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15595361. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Felletin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
43%Locataires
14%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Population active587
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Felletin (2025)

🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
220 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,010,0 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
20,07%
Loyer estimé : 2 676 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Felletin

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2023 - 03/06/2023

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne7
Cars Régionaux 23 - Creuse5

Arrêts les plus proches

Mnt aux Morts ABCars Régionaux 87 - Haute Vienne349 m
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FELLETIN - GARE SNCFCars Régionaux 87 - Haute Vienne405 m
Gare SNCFCars Régionaux 23 - Creuse408 m

Exposition au bruit

76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
15 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
17 m
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
60 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
213 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
471 EUR/m²Vente actuelle

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Lycée des Métiers du Bâtiment490 m · Public

Permis de construire Commune de FELLETIN

24permis récents
30logements autorisés
2 616 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

2 logements76 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement121 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement224 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement31 m²1