Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 644 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²5 458 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM15

Contenance348 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro15

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15595256. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 522 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -36,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montretout 1

Revenus

38 790 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,38Indice de Gini

Population

2 111 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

36%Locataires

15%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

47%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Cloud (2025)

26,4 EUR/m²/mois

21,332,6 EUR/m²

23,7 EUR/m²/mois

17,332,6 EUR/m²

5,22%

Loyer estimé : 2 800 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Cloud

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/04/2006 - 24/04/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m40 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44

Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

Champ de CoursesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m

Marie BonaparteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie394 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

549 m

🚗

Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

604 m

🚗

Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

559 m

🚗

Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

559 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

599 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+101,3% évolution globale

482 000 €prix moyen

2025

644 000 €

5 458 EUR/m² +101,3% Vente actuelle

2014

320 000 €

4 848 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 5p

1 005 570 €

8 522 EUR/m²282 m2025

7 050 EUR/m²454 m2025

7 095 EUR/m²869 m2025

105 m²

Services à proximité

Équipements (550)

Services publics195 · 93 m

Santé172 · 282 m

Commerces82 · 162 m

Transports48 · 211 m

Sport/Loisirs33 · 412 m

Enseignement11 · 500 m

Tourisme9 · 97 m

Écoles (10)

Médico-social

Institut Médico-Educatif centre Tedybear462 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Montretout491 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Cloud514 m ·

Ecole

Ecole élémentaire publique Montretout574 m · Public

Lycée

Lycée Alexandre-Dumas675 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CLOUD

130permis récents

1 733logements autorisés

132 056 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement220 m²1

Permis de construire oct. 2025

17 logements1 245 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement15 m²1

Permis de construire juin 2025

58 logements4 300 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement241 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 644 000 €