UNE DEPENDANCE — 28 000 €

22 AV VERCINGETORIX 63000 CLERMONT FERRAND
Vendu le 23 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 108 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle HR365
Contenance28 m²
Préfixe000
SectionHR
Numéro365

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15595118. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Lecoq

Revenus

21 970 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

4 302 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

21% Propriétaires
76%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,6%Chômage
30%Cadres
Population active1 901
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
48197 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
1534 observations

Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand

80Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

T2C37
REGION - cars Région Puy-de-Dôme5
Cars Régionaux 23 - Creuse3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

LecoqT2C94 m
Clermont-Ferrand LecoqT2C112 m
LecoqT2C147 m
UCA Campus CentreREGION - cars Région Puy-de-Dôme222 m
UCA - Campus CentreT2C222 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
488 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
513 m
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
219 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-74,1% évolution globale
40 984 €prix moyen
2025
28 000 €
0,0% Vente actuelle
2025
28 000 €
0,0%
2025
28 000 €
0,0%
2025
28 000 €
-15,2%
2025
33 000 €
+17,9%
2025
28 000 €
0,0%
2025
28 000 €
0,0%
2024
28 000 €
0,0%
2024
28 000 €
-50,0%
2024
56 000 €
+100,0%
2024
28 000 €
0,0%
2024
28 000 €
0,0%
2024
28 000 €
0,0%
2024
28 000 €
0,0%
2024
28 000 €
0,0%
2024
28 000 €
0,0%
2024
28 000 €
-6,7%
2024
30 000 €
+7,1%
2024
28 000 €
-15,2%
2024
33 000 €
+17,9%
2024
28 000 €
-90,7%
2024
300 000 €
+400,0%
2024
60 000 €
+7,1%
2024
56 000 €
-6,7%
2024
60 000 €
+114,3%
2023
28 000 €
0,0%
2023
28 000 €
0,0%
2023
28 000 €
0,0%
2023
28 000 €
0,0%
2023
28 000 €
0,0%
2023
28 000 €
0,0%
2023
28 000 €
-50,0%
2023
56 000 €
+100,0%
2023
28 000 €
0,0%
2023
28 000 €
-50,0%
2023
56 000 €
+100,0%
2023
28 000 €
0,0%
2023
28 000 €
0,0%
2023
28 000 €
-47,4%
2023
53 200 €
+90,0%
2023
28 000 €
0,0%
2023
28 000 €
-66,7%
2023
84 000 €
+200,0%
2023
28 000 €
0,0%
2023
28 000 €
-50,0%
2023
56 000 €
+100,0%
2023
28 000 €
0,0%
2023
28 000 €
0,0%
2023
28 000 €
-74,1%
2023
108 000 €

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Équipements (2206)

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Commerces608 · 79 m
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Enseignement66 · 94 m
Sport/Loisirs60 · 150 m
Tourisme28 · 214 m
Transports7 · 274 m

Écoles (10)

Service Administratif
Rectorat de l'académie de Clermont-Ferrand51 m ·
Service Administratif
MISSION ACADEMIQUE A LA FORMATION DES PERSONNELS DE L'EDUCATION NATIONALE51 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Clermont Terres Noires293 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Clermont Ferrand293 m ·
Service Administratif
Service de l'école inclusive du Puy-de-Dôme293 m ·

Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND

1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

131 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement179 m²1