ACTIVITE — 105 000 €

125 AV THOMAS DECAROLI 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Vendu le 23 décembre 2025
2 561 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface41 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 561 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 107 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle AT367
Contenance3 438 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro367

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15595113. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Condamines

Revenus

19 820 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
67%Locataires
42%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,8%Chômage
9%Cadres
Population active974
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)

🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
7297 observations
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
176 observations
📈Rendement locatif brut
9,20%
Loyer estimé : 805 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur37
ZOU ! Proximité5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1

Arrêts les plus proches

CoubertinLignes d'Azur42 m
Square BénesLignes d'Azur152 m
MorganLignes d'Azur268 m
MorganLignes d'Azur274 m
Général LeclercLignes d'Azur367 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m
🚗
Route intercommunale M95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m
🚗
Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m
🚗
Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+5,0% évolution globale
134 997 €prix moyen
2025
105 000 €
2 561 EUR/m² -33,5% Vente actuelle
2025
158 000 €
3 950 EUR/m² +444,8%
2025
29 000 €
-87,4%
2025
230 000 €
10 000 EUR/m² +751,9%
2025
27 000 €
0,0%
2025
27 000 €
+35,0%
2024
20 000 €
-84,0%
2024
125 000 €
4 464 EUR/m² +184,1%
2024
44 000 €
-73,3%
2024
165 000 €
2 324 EUR/m² +450,0%
2023
30 000 €
+275,0%
2023
8 000 €
-95,6%
2023
180 000 €
3 462 EUR/m² +12,5%
2023
160 000 €
2 807 EUR/m² +788,9%
2023
18 000 €
-92,5%
2023
239 000 €
3 366 EUR/m² +0,8%
2023
237 170 €
3 437 EUR/m² +58,1%
2023
150 000 €
2 500 EUR/m² +733,3%
2023
18 000 €
-91,0%
2023
199 900 €
3 844 EUR/m² +66,6%
2023
120 000 €
4 444 EUR/m² +93,5%
2023
62 000 €
-77,5%
2023
275 000 €
3 125 EUR/m² +73,0%
2023
159 000 €
4 417 EUR/m² +3,9%
2023
153 000 €
4 636 EUR/m² +7,4%
2023
142 500 €
3 563 EUR/m² +216,7%
2022
45 000 €
-82,0%
2022
250 000 €
2 747 EUR/m² -10,1%
2022
278 000 €
3 610 EUR/m² +36,3%
2022
204 000 €
3 238 EUR/m² +27,5%
2022
160 000 €
2 581 EUR/m² +14,3%
2022
140 000 €
4 242 EUR/m² +400,0%
2022
28 000 €
-66,8%
2022
84 300 €
3 372 EUR/m² +301,4%
2022
21 000 €
-90,9%
2021
230 000 €
10 000 EUR/m² +48,4%
2021
155 000 €
3 229 EUR/m² +14,0%
2021
136 000 €
3 778 EUR/m² +156,6%
2021
53 000 €
-73,5%
2021
200 000 €
2 899 EUR/m² +37,9%
2021
145 000 €
3 537 EUR/m² +39,4%
2021
104 000 €
3 852 EUR/m² +30,0%
2021
80 000 €
410 EUR/m² -48,2%
2020
154 500 €
2 492 EUR/m² -14,4%
2020
180 500 €
3 471 EUR/m² -31,9%
2020
265 000 €
2 023 EUR/m² +60,6%
2019
165 000 €
3 438 EUR/m² +17,9%
2019
140 000 €
1 772 EUR/m² -60,0%
2019
350 000 €
936 EUR/m² +250,0%
2019
100 000 €
1 449 EUR/m²

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Tourisme8 · 120 m

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Ecole élémentaire Michelis 1501 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michelis 2548 m · Public
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Ecole maternelle Bigaradiers582 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gare 1782 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR

201permis récents
4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

76 logements4 853 m²1
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