BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 270 000 €

7 RUE DE LA REPUBLIQUE 71600 PARAY LE MONIAL
Vendu le 22 décembre 2025
1 298 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface208 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain469 m²
Prix/m²1 298 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

EDPE
 295 kWh/m²/an
EGES
 59 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AK109
Contenance469 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro109

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15594980. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier du Pape

Revenus

23 600 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
59%Locataires
8%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
18%Cadres
Population active699
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paray-le-Monial (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,8 EUR/m²
1544 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
238 observations
📈Rendement locatif brut
8,65%
Loyer estimé : 1 947 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paray-le-Monial

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 713
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

Bibliotheque municipRESEAU 71379 m
Gare SNCFRESEAU 71422 m
Paray-le-MonialAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha449 m
Paray-le-MonialSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault449 m
Paray-le-MonialSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault449 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
392 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
398 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 m
🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
1 298 EUR/m²Vente actuelle

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Ecole primaire privée Jeanne d'Arc591 m · Privé

Permis de construire Commune de PARAY LE MONIAL

258permis récents
590logements autorisés
41 544 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement147 m²1
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1

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1

1 logement147 m²1
Permis de construire août 2025

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