UNE DEPENDANCE — 1 700 €
5 RUE DENFERT ROCHEREAU 34200 SETE
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Vendu 1 700 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AI156
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15594772. Sources et méthode
Profil démographique du quartier La Gare
Revenus
20 630 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence S�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,7 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Sète
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE30
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Théâtre MolièreKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE199 m
Quai du Pavois d'OrKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE207 m
Théâtre MolièreKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE219 m
Gare SNCF SudKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE258 m
Gare SNCF SudKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE261 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
323 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m 🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m 🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
-96,4% évolution globale
99 811 €prix moyen
2025
1 700 €
-97,8% Vente actuelle 2025
78 000 €
1 733 EUR/m² -34,0% 2025
118 117 €
3 810 EUR/m² -2,9% 2023
121 600 €
3 040 EUR/m² +12,3% 2023
108 300 €
3 384 EUR/m² +12,1% 2023
96 600 €
4 830 EUR/m² +18,5% 2023
81 500 €
2 038 EUR/m² -38,3% 2023
132 000 €
2 933 EUR/m² -31,3% 2022
192 200 €
3 372 EUR/m² +104,7% 2022
93 880 €
2 471 EUR/m² -26,7% 2022
128 000 €
2 207 EUR/m² -37,4% 2021
204 400 €
2 349 EUR/m² +83,2% 2021
111 600 €
3 720 EUR/m² +11,6% 2021
100 000 €
3 125 EUR/m² -23,4% 2021
130 500 €
1 403 EUR/m² +166,3% 2021
49 000 €
2 042 EUR/m² -71,3% 2021
170 740 €
2 627 EUR/m² +162,7% 2020
65 000 €
1 250 EUR/m² -13,3% 2020
75 000 €
2 778 EUR/m² +2,7% 2020
73 000 €
1 659 EUR/m² -54,7% 2019
161 100 €
2 207 EUR/m² -4,7% 2019
169 000 €
1 943 EUR/m² +284,1% 2019
44 000 €
1 467 EUR/m² +10,0% 2018
40 000 €
1 333 EUR/m² -51,2% 2018
82 000 €
882 EUR/m² -3,5% 2017
85 000 €
556 EUR/m² -33,9% 2017
128 570 €
1 692 EUR/m² -7,5% 2017
139 000 €
1 904 EUR/m² +152,7% 2017
55 000 €
1 375 EUR/m² -45,5% 2017
101 000 €
1 683 EUR/m² +71,2% 2016
59 000 €
1 341 EUR/m² -55,0% 2015
131 000 €
2 015 EUR/m² +88,8% 2015
69 400 €
1 388 EUR/m² -37,5% 2015
111 000 €
1 682 EUR/m² +177,5% 2014
40 000 €
1 333 EUR/m² -14,9% 2014
47 000 €
770 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SETE
431permis récents
4 047logements autorisés
252 236 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire nov. 2025
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