UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
18 RUE DE LA FORRIERE 76730 THIL-MANNEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 695 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1029
Contenance5 695 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1029
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15594705. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Thil-Manneville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
665 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Thil-Manneville (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thil-Manneville
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités42
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Mairie / ÉcoleNomad Car (Région Normandie)145 m
Mairie / ÉcoleNomad Car (Région Normandie)153 m
CentreNomad Car (Région Normandie)697 m
CentreNomad Car (Région Normandie)706 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,1% évolution globale
154 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 600 EUR/m² +8,1% Vente actuelle 2023
148 000 €
1 480 EUR/m²Biens comparables
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