UNE MAISON 5 pièces — 426 600 €
36 RUE DE LA MALADRIE 28700 UMPEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 426 600 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 058 m²
Prix/m²3 555 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C467
Contenance1 011 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro467
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15594665. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 280 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +55,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Umpeau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
401 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Umpeau (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 1 280 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Umpeau
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41306 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41309 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41311 m
GouéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41568 m
GouéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41569 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
264 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,3% évolution globale
375 800 €prix moyen
2025
426 600 €
3 555 EUR/m² +31,3% Vente actuelle 2014
325 000 €
2 708 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics8 · 274 m
Sport/Loisirs3 · 780 m
Commerces2 · 481 m
Permis de construire Commune de UMPEAU
20permis récents
20logements autorisés
1 856 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement110 m²1
Permis de construire janv. 2022
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement103 m²1