UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
5 RTE DU COGULOT 24500 EYMET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 013 m²
Prix/m²1 757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT11
Contenance2 013 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15594478. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 943 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eymet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Eymet (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 591 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eymet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 08/02/2021
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 757 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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