DES DEPENDANCES — 279 190 €

8 RUE DES EAUX 75016 PARIS 16
Vendu le 19 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE
 342 kWh/m²/an
EGES
 57 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle CG93
Contenance461 m²
Préfixe000
SectionCG
Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15594283. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Muette 13

Revenus

50 280 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,48Indice de Gini

Population

2 301 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
52%Locataires
14%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
65%Cadres
Population active1 041
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
24208 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
58 observations

Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21

Arrêts les plus proches

PassyTransilien;TER;RER77 m
PassyTransilien;TER;RER80 m
av. du Pdt KennedyTransilien;TER;RER80 m
pl. du Costa RicaTransilien;TER;RER95 m
PassyTransilien;TER;RER96 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
MétroMétro
Lden 64 dBLn 56 dB
84 m
🚆
MétroMétro
Lden 63 dBLn 55 dB
109 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 m
🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
405 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+830,6% évolution globale
647 027 €prix moyen
2025
279 190 €
-72,1% Vente actuelle
2025
1 000 000 €
10 204 EUR/m² +239,0%
2025
295 000 €
-67,2%
2018
900 000 €
9 184 EUR/m² -12,2%
2017
1 025 000 €
11 389 EUR/m² +2,5%
2017
1 000 000 €
10 204 EUR/m² +3 233,3%
2017
30 000 €

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Sport/Loisirs59 · 190 m

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Centre d'information et d'orientation d'État Paris-Ouest (7e, 15e et 16e arrondissements) - Réseau Handicap Orientation (RHO)99 m · Public
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E.M.PU PASSY 25 rue de Passy184 m · Public
Ecole
E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz193 m · Public
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Ecole Secondaire Privée International School of Paris243 m · Privé
Lycée
International School of Paris (Ecole secondaire privée)243 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 16

Aucun permis de construire récent dans cette commune