UNE MAISON 3 pièces — 47 000 €

36 RUE DE CHALON 71320 TOULON-SUR-ARROUX
Vendu le 23 janvier 2025
691 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 47 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 787 m²
Prix/m²691 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE278
Contenance612 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro278

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15594199. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 166 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -40,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Toulon-sur-Arroux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
3%Cadres
Population active529
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulon-sur-Arroux (2025)

🏢Appartementbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
164 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,7 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
11,63%
Loyer estimé : 456 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulon-sur-Arroux

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/01/2004 - 16/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2013 - 04/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m
🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m
🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m
🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m
🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
562 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
47 000 €prix moyen
2025
47 000 €
691 EUR/m²Vente actuelle

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Voir
58%
UNE MAISON · 4p
88 610 €
1 166 EUR/m²1.4 km2025
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Permis de construire Commune de TOULON-SUR-ARROUX

30permis récents
105logements autorisés
8 049 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2024

2

2 logements1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement136 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement104 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement80 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement127 m²1