ACTIVITE — 800 000 €

4 RUE PIERRE PAUL DE RIQUET 33610 CANEJAN
Vendu le 18 décembre 2025
834 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface959 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 829 m²
Prix/m²834 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 178 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
22%

Données cadastrales

Référence parcelle AA55
Contenance1 487 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15594110. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Bourg

Revenus

27 780 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 524 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
29%Cadres
Population active1 139
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Can�jan (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,3 EUR/m²
162 observations
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,919,2 EUR/m²
141 observations
📈Rendement locatif brut
20,61%
Loyer estimé : 13 742 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canéjan

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde12
TBM10
Proxbus (Jalle Eau Bourde)8

Arrêts les plus proches

La BriquetterieCars Régionaux 33 - Gironde58 m
La BriquetterieCars Régionaux 33 - Gironde58 m
La Briqueterie-AProxbus (Jalle Eau Bourde)67 m
La BriquetterieCars Régionaux 33 - Gironde71 m
La BriquetterieCars Régionaux 33 - Gironde72 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
800 000 €prix moyen
2025
800 000 €
834 EUR/m²Vente actuelle

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