DEUX APPARTEMENTS 3 pièces — 287 000 €
346 RUE SAINT SAUVEUR 06110 LE CANNET
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Vendu 287 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²5 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AM257
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15594040. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vieux Cannet
Revenus
22 010 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 075 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus49
ZOU ! Proximité1
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Le VermontPalm à la demande;Palmbus136 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+173,3% évolution globale
202 276 €prix moyen
2025
287 000 €
5 125 EUR/m² +352,0% Vente actuelle 2025
63 500 €
4 233 EUR/m² -47,1% 2025
120 000 €
3 636 EUR/m² -46,8% 2024
225 600 €
5 502 EUR/m² -19,4% 2024
280 000 €
2 800 EUR/m² +124,0% 2022
125 000 €
3 205 EUR/m² -84,1% 2022
785 000 €
3 886 EUR/m² +468,8% 2022
138 000 €
2 816 EUR/m² -49,3% 2022
272 220 €
4 861 EUR/m² -58,1% 2021
650 200 €
3 219 EUR/m² +364,4% 2020
140 000 €
5 185 EUR/m² +346,8% 2020
31 333 €
1 424 EUR/m² -89,4% 2019
295 000 €
2 588 EUR/m² +268,8% 2019
80 000 €
4 444 EUR/m² -59,0% 2019
195 000 €
3 305 EUR/m² +15,4% 2019
169 000 €
2 414 EUR/m² +30,0% 2018
130 000 €
4 815 EUR/m² +8,3% 2018
120 000 €
3 750 EUR/m² +11,6% 2018
107 500 €
2 560 EUR/m² +5,4% 2017
102 000 €
2 000 EUR/m² -8,9% 2017
112 000 €
2 000 EUR/m² -5,9% 2016
119 000 €
3 967 EUR/m² +13,3% 2014
105 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
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2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
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