UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €

5017 CHASSAGNOLLES 63600 SAINT-JUST
Vendu le 20 décembre 2025
1 293 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain901 m²
Prix/m²1 293 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC186
Contenance20 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro186

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15593870. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Just

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

149 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
0%Cadres
Population active53
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Just (2025)

🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,29,4 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 405 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Just

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2009 - 24/08/2009

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
86 m
🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
179 m
🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
398 m
🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
388 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+71,2% évolution globale
59 400 €prix moyen
2025
75 000 €
1 293 EUR/m² +71,2% Vente actuelle
2019
43 800 €
755 EUR/m²

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