UNE MAISON 2 pièces — 50 000 €

3 RUE DES CHAPONNIERES 89100 GRON
Vendu le 31 octobre 2025
962 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain522 m²
Prix/m²962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C103
Contenance522 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15593681. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
15%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Population active641
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Loyers de référence Gron (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
12,47%
Loyer estimé : 519 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gron

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2007 - 20/07/2007

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

INTERCOM1

Arrêts les plus proches

Croix de PierreINTERCOM509 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
685 m
🚗
Départementale D157ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
589 m
🚗
Départementale D157ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
591 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
962 EUR/m²Vente actuelle

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