Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 986 m²

Prix/m²741 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA34

Contenance946 m²

Préfixe000

SectionZA

Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15593291. Sources et méthode

Contexte du quartier

400 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +85,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montdoré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

73 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

24%Locataires

0%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Montdor� (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,611,0 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

5,510,3 EUR/m²

12,23%

Loyer estimé : 1 019 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montdoré

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1982 - 14/10/1982

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

30 m

🚗

Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

36 m

🚗

Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

75 m

🚗

Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

89 m

🚗

Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

123 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

100 000 €prix moyen

2025

100 000 €

741 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Poôle éducatif Antoine de Saint Exupéry1.5 km · Public

Permis de construire Commune de MONTDORE

7permis récents

8logements autorisés

1 244 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2022

1 logement57 m²1

Permis de construire oct. 2021

1 logement149 m²1

Permis de construire juin 2021

1 logement341 m²1

Permis de construire nov. 2019

1 logement139 m²1