UNE MAISON 4 pièces — 177 000 €
1455 CHE DE LAGARAUD 30200 BAGNOLS SUR CEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW50
Contenance14 575 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15593266. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 330 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périurbain Sud-Ouest
Revenus
24 110 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 835 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bagnols-sur-C�ze (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 951 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bagnols-sur-Cèze
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 01/12/2003
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+43,9% évolution globale
144 136 €prix moyen
2025
177 000 €
2 034 EUR/m² +7,3% Vente actuelle 2025
165 000 €
2 230 EUR/m² +21,3% 2024
136 000 €
2 230 EUR/m² -0,7% 2023
137 000 €
2 246 EUR/m² +14,2% 2023
120 000 €
1 967 EUR/m² -43,9% 2022
214 000 €
2 019 EUR/m² +54,5% 2022
138 500 €
2 270 EUR/m² +2,6% 2021
135 000 €
2 213 EUR/m² -17,7% 2021
164 100 €
2 486 EUR/m² +54,8% 2020
106 000 €
1 606 EUR/m² -21,5% 2020
135 000 €
2 045 EUR/m² +18,4% 2020
114 000 €
1 541 EUR/m² -27,8% 2020
158 000 €
1 816 EUR/m² +17,6% 2020
134 350 €
2 036 EUR/m² -13,3% 2020
155 000 €
1 782 EUR/m² +14,9% 2020
134 850 €
2 211 EUR/m² -20,7% 2019
170 000 €
1 954 EUR/m² +14,9% 2018
148 000 €
1 701 EUR/m² +21,3% 2018
122 000 €
2 000 EUR/m² -23,8% 2017
160 000 €
2 162 EUR/m² +14,3% 2017
140 000 €
2 121 EUR/m² +16,7% 2017
120 000 €
1 967 EUR/m² -28,7% 2017
168 400 €
1 936 EUR/m² +31,4% 2016
128 200 €
1 942 EUR/m² +4,2% 2016
123 000 €
1 864 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BAGNOLS SUR CEZE
381permis récents
1 153logements autorisés
89 057 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1