UN APPARTEMENT 3 pièces — 64 400 €
78 RUE DU QUART D'AVAUD 39210 LE LOUVEROT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 400 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC78
Contenance1 059 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15593078. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Louverot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
231 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,1%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Le Louverot (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,58%
Loyer estimé : 890 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Louverot
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
307 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
354 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-75,0% évolution globale
85 720 €prix moyen
2025
64 400 €
644 EUR/m² -38,9% Vente actuelle 2025
105 400 €
1 054 EUR/m² +26,4% 2024
83 400 €
1 283 EUR/m² +70,2% 2024
49 000 €
817 EUR/m² -37,2% 2024
78 000 €
780 EUR/m² +4,0% 2024
75 000 €
1 154 EUR/m² +70,5% 2023
44 000 €
677 EUR/m² -15,4% 2023
52 000 €
800 EUR/m² +8,3% 2023
48 000 €
800 EUR/m² -81,4% 2023
258 000 €
379 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LE LOUVEROT
1permis récents
1logements autorisés
0 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2023
2
1 logement1