BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 215 500 €
5 BD BERNARD PALISSY 83640 SAINT-ZACHARIE
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Vendu 215 500 € le 28 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain31 m²
Prix/m²2 799 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle C261
Contenance31 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15592295. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Zacharie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 931 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Zacharie (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,618,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
10,719,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 1 129 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Zacharie
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Aubagne12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
ZOU ! Scolaire8
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Centre VilleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER52 m
Centre VilleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER52 m
Centre VilleZOU ! Scolaire52 m
Centre VilleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER58 m
Centre VilleZOU ! Scolaire58 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
132 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+10,5% évolution globale
171 016 €prix moyen
2025
215 500 €
2 799 EUR/m² -2,0% Vente actuelle 2024
220 000 €
2 895 EUR/m² -10,2% 2022
245 000 €
4 016 EUR/m² +880,0% 2021
25 000 €
160 EUR/m² -90,2% 2021
255 000 €
4 636 EUR/m² +36,4% 2020
187 000 €
2 149 EUR/m² +107,8% 2019
90 000 €
1 475 EUR/m² -50,0% 2016
180 177 €
2 145 EUR/m² -5,4% 2016
190 500 €
3 073 EUR/m² +144,2% 2014
78 000 €
2 690 EUR/m² -60,0% 2014
195 000 €
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