UNE MAISON 6 pièces — 423 000 €
12 RUE DES GRIVES 33380 MIOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 423 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain828 m²
Prix/m²3 254 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP346
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro346
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15592210. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 245 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Eyre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Mios (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,917,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 1 681 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mios
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)12
Cars Régionaux 33 - Gironde8
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PeyotCars Régionaux 33 - Gironde388 m
PeyotCars Régionaux 33 - Gironde388 m
PeyotALEGO (Nord Bassin)389 m
PeyotCars Régionaux 33 - Gironde428 m
PeyotCars Régionaux 33 - Gironde428 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,1% évolution globale
368 000 €prix moyen
2025
423 000 €
3 254 EUR/m² +35,1% Vente actuelle 2019
313 000 €
3 330 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MIOS
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2 224logements autorisés
218 023 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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