ACTIVITE — 34 000 €

17 RUE VOLTAIRE 39200 SAINT-CLAUDE
Vendu le 29 novembre 2025
358 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface95 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²358 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 212 kWh/m²/an
DGES
 46 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
83%

Données cadastrales

Référence parcelle AN87
Contenance1 355 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15591971. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville Nord

Revenus

20 770 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 585 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
52%Locataires
6%HLM
24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
7%Cadres
Population active701
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Claude (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
1885 observations
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
8,716,4 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
30,08%
Loyer estimé : 852 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Claude

60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités17

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

RESEAU 396
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

Place du 9 avrilRESEAU 39157 m
GareRESEAU 39453 m
Saint-ClaudeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault479 m
Saint-ClaudeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault479 m
Saint-ClaudeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault479 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m
🚗
Départementale D437Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
-75,7% évolution globale
53 442 €prix moyen
2025
34 000 €
358 EUR/m² -42,4% Vente actuelle
2024
59 000 €
1 000 EUR/m² -41,0%
2024
100 000 €
1 333 EUR/m² +1 150,0%
2024
8 000 €
-89,3%
2023
75 000 €
1 027 EUR/m² +41,5%
2023
53 000 €
930 EUR/m² -34,6%
2022
81 000 €
818 EUR/m² -11,0%
2022
91 000 €
1 213 EUR/m² +20,6%
2022
75 450 €
888 EUR/m² +906,0%
2021
7 500 €
+25,0%
2021
6 000 €
-89,7%
2020
58 000 €
967 EUR/m² -36,3%
2019
91 000 €
1 213 EUR/m² +810,0%
2017
10 000 €
+25,0%
2017
8 000 €
-20,0%
2017
10 000 €
-81,8%
2017
55 000 €
887 EUR/m² -60,7%
2014
140 000 €
1 867 EUR/m²

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Ecole primaire privée Saint Oyend468 m · Privé
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Collège Saint-Oyend468 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-CLAUDE

50permis récents
68logements autorisés
3 428 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

3

2 logements6 m²1
Permis de construire mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement72 m²1
Declaration prealable juin 2024

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Declaration prealable mai 2024

4

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