UNE MAISON 4 pièces — 198 500 €
3 RUE DU CYGNE 27370 LE THUIT DE L'OISON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain618 m²
Prix/m²2 612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI96
Contenance618 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15591871. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 195 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +19,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Thuit de l'Oison
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Le Thuit de l'Oison (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,314,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,411,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Thuit de l'Oison
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités28
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/03/2001 - 29/03/2001
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
198 500 €prix moyen
2025
198 500 €
2 612 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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