ACTIVITE — 170 000 €

118 RUE DU BOURBONNAIS 69009 LYON 9EME
Vendu le 22 décembre 2025
1 809 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface94 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 809 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 299 kWh/m²/an
EGES
 65 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle BN2
Contenance3 698 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro2

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15591532. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Simon-Marietton

Revenus

20 050 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

3 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

15% Propriétaires
84%Locataires
27%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
27%Cadres
Population active2 082
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lyon 9e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,620,5 EUR/m²
11590 observations
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
86 observations
📈Rendement locatif brut
10,63%
Loyer estimé : 1 506 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lyon 9e Arrondissement

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale/Route nommée M6 - Voie Métropolitaine M6 de Lyon à ParisType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
413 m
🚗
Route intercommunale/Route nommée M6 - Voie Métropolitaine M6 de Paris à LyonType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
425 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
354 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
355 m

Historique des ventes à cette adresse

45ventes
+193,1% évolution globale
128 649 €prix moyen
2025
170 000 €
1 809 EUR/m² +553,8% Vente actuelle
2025
26 000 €
0,0%
2025
26 000 €
+100,0%
2025
13 000 €
-94,4%
2025
232 000 €
1 415 EUR/m² +1 684,6%
2025
13 000 €
+4,0%
2024
12 500 €
-79,2%
2024
60 000 €
4 615 EUR/m² +445,5%
2023
11 000 €
0,0%
2022
11 000 €
-90,8%
2022
120 000 €
3 077 EUR/m² -67,6%
2021
370 765 €
4 414 EUR/m² +80,9%
2021
205 000 €
3 306 EUR/m² +98,5%
2021
103 270 €
4 694 EUR/m² -4,8%
2021
108 500 €
6 781 EUR/m² -80,4%
2021
554 306 €
2 887 EUR/m² +164,0%
2021
210 000 €
1 533 EUR/m² +62,8%
2021
129 000 €
4 161 EUR/m² -53,5%
2021
277 500 €
3 801 EUR/m² +167,1%
2021
103 900 €
3 711 EUR/m² +939,0%
2020
10 000 €
0,0%
2020
10 000 €
0,0%
2020
10 000 €
-97,1%
2019
340 000 €
3 400 EUR/m² +240,0%
2019
100 000 €
6 250 EUR/m² -11,1%
2019
112 500 €
2 885 EUR/m² -26,5%
2019
153 000 €
3 400 EUR/m² +1 812,5%
2019
8 000 €
-93,2%
2019
117 000 €
2 721 EUR/m² -53,2%
2018
250 000 €
3 571 EUR/m² +156,5%
2018
97 470 €
6 092 EUR/m² -72,9%
2018
360 000 €
4 865 EUR/m² +323,5%
2017
85 000 €
2 833 EUR/m² -32,0%
2017
125 000 €
1 712 EUR/m² +90,9%
2017
65 480 €
4 093 EUR/m² -70,2%
2017
220 000 €
2 619 EUR/m² +78,9%
2016
123 000 €
2 617 EUR/m² +1 437,5%
2015
8 000 €
-91,1%
2015
90 000 €
2 308 EUR/m² -21,7%
2015
115 000 €
3 026 EUR/m² -32,7%
2014
171 000 €
2 803 EUR/m² +90,0%
2014
90 000 €
1 071 EUR/m² -53,8%
2014
195 000 €
1 822 EUR/m² +63,9%
2014
119 000 €
1 951 EUR/m² +105,2%
2014
58 000 €
4 462 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LYON 9EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune