ACTIVITE — 885 000 €

9001 AV DE L EUROPE 38540 HEYRIEUX
Vendu le 29 décembre 2025
910 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface973 m²
TypeACTIVITE
Terrain6 051 m²
Prix/m²910 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 301 kWh/m²/an
CGES
 11 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
10%

Données cadastrales

Référence parcelle AL566
Contenance3 153 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro566

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15591293. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Heyrieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 707 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
14%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
15%Cadres
Population active2 291
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Heyrieux (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,0 EUR/m²
390 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,4 EUR/m²
105 observations
📈Rendement locatif brut
18,83%
Loyer estimé : 13 885 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Heyrieux

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2007 - 07/06/2007

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère17
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha11

Arrêts les plus proches

EDFCars Région Isère55 m
EDFAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha55 m
EDFCars Région Isère73 m
EDFAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha90 m
EDFCars Région Isère90 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m
🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m
🚗
Départementale D53ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
584 m
🚗
Départementale D53ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 m
🚗
Départementale D53ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
619 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
885 000 €prix moyen
2025
885 000 €
910 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de HEYRIEUX

170permis récents
407logements autorisés
33 635 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement119 m²1
Declaration prealable juil. 2025

4

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1