Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 192 500 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 136 m²

Prix/m²1 750 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZY42

Contenance660 m²

Préfixe000

SectionZY

Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15591282. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 412 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -27,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hazebrouck 9 réduit

Revenus

22 940 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 015 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

14%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hazebrouck (2025)

11,7 EUR/m²/mois

9,414,7 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,511,2 EUR/m²

6,29%

Loyer estimé : 1 009 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hazebrouck

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Inglard8

RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

HAZEBROUCK - CENTRE COMMERCIAL LA CREULEInglard503 m

HAZEBROUCK - CC La KreuleRHDF-59-P1508 m

HAZEBROUCK - CC La KreuleRHDF-59-P1524 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

42 m

🚗

Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

141 m

🚗

Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

166 m

🚗

Départementale D642Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

278 m

🚗

Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

286 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

192 500 €prix moyen

2025

192 500 €

1 750 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

74%

UNE MAISON · 6p

370 000 €

3 136 EUR/m²1.0 km2025

2 412 EUR/m²1.2 km2025

1 597 EUR/m²981 m2025

96 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire Jean Macé1.3 km · Public

Permis de construire Commune de HAZEBROUCK

361permis récents

1 583logements autorisés

122 880 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

2 logements1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire août 2025

2 logements70 m²1

Declaration prealable mai 2025