ACTIVITE — 52 000 €

6 RUE DE L EVECHE 44000 NANTES
Vendu le 22 décembre 2025
1 793 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface29 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 256 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle EW223
Contenance374 m²
Préfixe000
SectionEW
Numéro223

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15591202. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Decré-Cathédrale

Revenus

27 440 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

6 058 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires
76%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
33%Cadres
Population active3 508
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nantes (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
65568 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
2602 observations
📈Rendement locatif brut
9,70%
Loyer estimé : 421 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nantes

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO24
Naolib23
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Foch-CathédraleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO34 m
Foch - CathédraleNaolib34 m
Foch - CathédraleNaolib34 m
Foch CathédraleAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent34 m
Foch CathédraleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO34 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
358 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
-89,4% évolution globale
225 629 €prix moyen
2025
52 000 €
1 793 EUR/m² -71,1% Vente actuelle
2023
180 000 €
10 000 EUR/m² -46,2%
2022
334 500 €
4 181 EUR/m² +1,4%
2022
330 000 €
5 593 EUR/m² -40,0%
2021
550 000 €
4 231 EUR/m² -15,3%
2019
649 700 €
3 609 EUR/m² +1 037,8%
2018
57 100 €
761 EUR/m² -78,0%
2018
260 000 €
3 250 EUR/m² +97,0%
2017
132 000 €
1 158 EUR/m² +26 300,0%
2016
500 €
6 EUR/m² -99,8%
2014
205 000 €
3 475 EUR/m² -65,0%
2014
585 000 €
2 191 EUR/m² +48 650,0%
2014
1 200 €
11 EUR/m² +71,4%
2014
700 €
8 EUR/m² -82,5%
2014
4 000 €
138 EUR/m² 0,0%
2014
4 000 €
14 EUR/m² -99,2%
2014
490 000 €
3 267 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (2614)

Services publics1057 · 10 m
Commerces784 · 17 m
Santé586 · 10 m
Tourisme64 · 102 m
Enseignement59 · 123 m
Sport/Loisirs45 · 222 m
Transports19 · 297 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre185 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Léon Blum362 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Mosaïque415 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Molière416 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Sully463 m · Public

Permis de construire Commune de NANTES

1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

80 logements5 635 m²1