UN APPARTEMENT 3 pièces — 124 250 €

282 CHE DES VERNES 39570 COURLAOUX
Vendu le 21 février 2025
1 827 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 124 250 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 827 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC56
Contenance371 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15591138. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Courlaoux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
10%Cadres
Population active552
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courlaoux (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 654 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courlaoux

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 m
🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m
🚗
Départementale D678Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m
🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m
🚗
Départementale D20ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
637 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+53,4% évolution globale
104 000 €prix moyen
2025
124 250 €
1 827 EUR/m² -0,4% Vente actuelle
2022
124 750 €
1 835 EUR/m² +45,1%
2019
86 000 €
1 265 EUR/m² +6,2%
2015
81 000 €
1 191 EUR/m²

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