UN APPARTEMENT 3 pièces — 640 000 €

16 AV DE L'EUROPE 92300 LEVALLOIS-PERRET
Vendu le 16 décembre 2025
8 889 EUR/m²

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Vendu 640 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 198 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
35%

Données cadastrales

Référence parcelle J106
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15590940. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 087 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Square Girault

Revenus

36 720 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

1 968 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
69%Locataires
22%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
42%Cadres
Population active998
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Levallois-Perret (2025)

🏢Appartementbonne
30,7 EUR/m²/mois
24,538,6 EUR/m²
11181 observations
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 2 213 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Levallois-Perret

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER13
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Place Marie-Jeanne BassotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie52 m
Place Marie-Jeanne BassotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie52 m
Paris - Pont de LevalloisBlaBlaCar Bus152 m
Parc Mathilde GiraultParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
Parc de la PlanchetteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie194 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
556 m
🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
563 m
🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
570 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
+3 268,4% évolution globale
672 744 €prix moyen
2025
640 000 €
8 889 EUR/m² +1 180,0% Vente actuelle
2025
50 000 €
+100,0%
2025
25 000 €
-97,4%
2023
970 000 €
8 661 EUR/m² +200,3%
2021
323 000 €
10 094 EUR/m² -70,5%
2021
1 095 000 €
11 649 EUR/m² +11,2%
2020
985 000 €
11 453 EUR/m² +13,0%
2020
872 000 €
9 277 EUR/m² +13,9%
2020
765 920 €
10 212 EUR/m² -44,7%
2019
1 385 000 €
12 149 EUR/m² +51,4%
2019
915 000 €
8 170 EUR/m² +2,0%
2018
896 731 €
9 540 EUR/m² +66,1%
2017
540 000 €
7 500 EUR/m² -54,8%
2016
1 195 000 €
12 713 EUR/m² +5 875,0%
2016
20 000 €
-97,3%
2014
740 000 €
8 605 EUR/m² +3 794,7%
2014
19 000 €

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
565 000 €
7 152 EUR/m²437 m2025
79 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 3p
585 000 €
7 405 EUR/m²437 m2025
79 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 3p
655 000 €
9 357 EUR/m²554 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2828)

Services publics1243 · 32 m
Santé854 · 32 m
Commerces407 · 83 m
Transports126 · 20 m
Enseignement69 · 118 m
Tourisme67 · 32 m
Sport/Loisirs62 · 75 m

Écoles (10)

Médico-social
Institut médico éducatif Europe50 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Nouvelle Emilie Brandt118 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Institutions Abravanel122 m · Privé
Collège
Collège privé Beth Hilel171 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Beth Hilel171 m · Privé

Permis de construire Commune de LEVALLOIS-PERRET

169permis récents
3 817logements autorisés
212 728 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

8 logements766 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

19 logements1 420 m²1
Permis de construire juin 2025

1

4 logements231 m²1